Aracruz pode ser considerada o principal eixo de crescimento no Espírito Santo fora da Grande Vitória. Com investimentos previstos de R$ 5,8 bilhões de empresas como Imetame e Suzano nos próximos anos, a cidade gera cada vez mais empregos e deve crescer de forma acelerada. Acompanhando a demanda imobiliária, a loteadora CBL prepara o maior lançamento de sua história e do município. Os loteamentos Villa Santi II e Park Verde, que serão apresentados simultaneamente nesta semana, terão pouco mais de mil lotes e um valor geral de vendas na casa dos R$ 200 milhões.

CBL projeta R$ 2 bilhões em lançamentos nos próximos anos

Os bairros planejados pela CBL estão localizados no eixo de expansão de Aracruz e contarão com infraestrutura de rede de esgoto, iluminação e pavimentação.

Somando os dois empreendimentos são 1.064 lotes, em uma área de  631,9 mil m², que abrigará aproximadamente 4 mil moradores. Os lotes são a partir de 200 m² e têm valor a partir de R$ 130 mil.

“Com uma logística privilegiada, cortada pela Rodovia do Contorno Norte de  Aracruz,  os empreendimentos estão no eixo de crescimento econômico da cidade”, afirma Marcos Machado, diretor da CBL.

Os empreendimentos são classificados pela loteadora como médio-alto padrão e miram investidores locais e brasileiros que vivem no exterior– público que tem investido cada vez mais em imóveis no país natal.

O crescimento rápido de Aracruz tem influenciado também o mercado imobiliário de municípios vizinhos, como Ibiraçu, que é uma opção de moradia mais acessível para quem trabalha nas indústrias da região.

A CBL Lotes fez o primeiro lançamento de sua história em Aracruz e já atingiu a marca de 10 empreendimentos em 15 anos de atuação na cidade, com mais de quatro mil clientes na região. Os lançamentos incluem lotes de médio e alto padrão, formando novos bairros em regiões de crescimento.

Com um ‘land bank’, isto é, estoque de terrenos, pronto para receber novos loteamentos, a CBL projeta cerca de R$ 2 bilhões em valor geral de vendas nos próximos 6 anos.

Nessa nova fase de lançamentos, Vila Velha vai receber o maior volume de lotes. Aracruz, Serra, Linhares, Viana, Guarapari e Fundão também estão nos planos da loteadora.

Os principais investimentos previstos em Aracruz

A cidade tem atraído investimentos privados e se consolida como hub logístico e industrial. Veja os principais investimentos e empreendimentos previstos para a cidade.

• ZPE – A cidade recebeu a primeira Zona de Processamento de Exportação privada do país, que concede benefícios para empresas voltadas ao comércio exterior. A região está localizada próxima ao Porto da Imetame e começará a receber empreendimentos em breve.
• Imetame Porto Aracruz – Com obras aceleradas, o Porto terá uma das maiores profundidades do país, de até 25m o que permitirá a atracação de navios que hoje não chegam à costa brasileira. Apenas a primeira fase demandará o investimento de R$ 1,7 bilhão.
• Ampliação da Suzano – No ano passado, a Suzano anunciou a construção de uma fábrica de papéis sanitários e a modernização de sua planta em Aracruz. O investimento total será de mais de R$ 1 bilhão.

Fonte: Folha Vitória