Os canteiros de obras estão em ritmo acelerado no Espírito Santo. Em janeiro deste ano o estado registrou 14.975 unidades imobiliárias residenciais e comerciais em construção, o maior número desde junho de 2016, quando 16.493 imóveis estavam em fase de execução. Os dados são do Censo Imobiliário do Sinduscon ES, divulgados na última semana. Esse número ainda está abaixo do pico da série histórica, em maio de 2012, quando 36,4 mil unidades estavam em andamento, porém está 40% acima do indicador de 2019.

Número de lançamentos também deve crescer em 2024

No Espírito Santo, existem 14.795 unidades em produção que totalizam 1,1 milhão m². As 20 maiores construtoras do estado respondem por quase 80% do número de imóveis e 75% da área privativa em execução.

A maior construtora em número de unidades e área privativa em construção é a Morar, especializada em moradia popular. São 2.160 unidades em execução que totalizam 104,7 mil metros quadrados.

No ranking de construtoras por unidades em produção, que considera empreendimentos entre as fases de fundação e acabamento, aparecem em seguida a MRV (1.916 unidades), Argo (1.052 unidades), Épura (678 unidades), Kemp (658 unidades), Grand Construtora (602 unidades), Galwan (577 unidades) e Proeng (492 unidades).

Já na lista de maior área privativa em execução, seguem a Morar na lista a Grand (98,5 mil m²), MRV (84,6 mil m²), Argo (65,7 mil m²), Nazca (61,6 mil m²), Kemp (53,1 mil m²), Hanei Minoru (49,1 mil m²) e Galwan (46,2 mil m²).

A considerar as expectativas de lançamentos neste ano, o número de canteiros de obras pode aumentar no Espírito Santo, sobretudo na Grande Vitória.

De acordo com o Sinduscon, 60% das construtoras consultadas pelo Sinduscon querem aumentar a quantidade de lançamentos com relação ao ano anterior e o número pode chegar a 5,7 mil unidades residenciais e 201 lojas em 2024.

A maior expectativa de lançamentos residenciais é Vila Velha, que deve ter 2.250 novas unidades anunciadas, seguida por Vitória (1.655 unidades), Serra (1.622 unidades) e Guarapari (200 unidades).

Neste ano, os construtores estão apostando principalmente em apartamentos de dois quartos e devem lançar 3,4 mil unidades. Unidades de três quartos são a segunda principal frente de lançamentos para 2024 com 1,2 mil unidades.

Confira a lista das construtoras com maior volume de construção no ES

Os dados são do Censo Imobiliário do Sinduscon ES, com dados relativos a janeiro de 2024.

As 5 maiores construtoras por unidades em construção

Morar 2.160

MRV 1.916

Argo 1.052

Épura 678

Kemp 658

As 5 maiores construtoras por área privativa em produção

Morar 104,7 mil m²

Grand  98,5 mil m²

MRV 84,6 mil m²

Argo 65,7 mil m²

Nazca 61,6 mil m²

Fonte: Folha Vitória.